007 es vízóra esete

Itt ülök a gesztenyefám odvában és bagolyszemüvegemen át nézegetem a vízszámlákat. Érdekes ezek a pingvinék milyen jól tudnak spórolni a vízzel a négy gyerekkel, ugyanakkor a két idős sas mintha strandot üzemeltetne a fürdőszobájában. 

Hmmm a 7 -es lakásban kacsáéknál nem volt fogyasztás hmmm érdekes pedig mindig ők vitték a rekordot! Mintha az előző víz számlánál sem lett volna fogyasztásuk. Nézzük csak meg...

Igen, jól emlékeztem tényleg nem volt fogyasztásuk.

Ez 4 -hónap mivel minden második hónapban jön a számla a háznak.

Itthon vannak, mert ha elmentek volna tudnám.

Itt valami turpisság lappan.

Lehet, hogy elromlott a vízóra, vagy szándékosan nem diktáltak be semmit? Csak nem a többi madárkával akarják kacsáék kifizettetni a vízszámlájukat?

Ej madárkám most jól a szárnyad alá kell nézni!

Rögtön fel is hívom Csőrmesteremet a szárnyvizsgáló bizottság elnökét, hogy a holnapi 7. vércsevijjogáskor meg kell bizonyosodnunk a sejtésemről.

"Lenni vagy nem lenni: az itt a kérdés. 

Akkor nemesb-e a lélek, ha tűri 

Balsorsa minden nyűgét s nyilait; 

Vagy ha kiszáll tenger fájdalma ellen, 

S fegyvert ragadva véget vet neki?"

Pontosan !

A távfűtéses lakásokban pedig ez a fegyver a papír és a toll, no meg az aláíró lista a távfűtés megindítására.

Fűteni vagy nem fűteni az itt a kérdés.

Kérdem', hogy a nevedet az igen lapra alájavésnéd?

Elindul az aláírásgyűjtő ív és megkezdődik a harc a gyerekesek és az ellentábor között. 

Az aláírások száma szépen növekszik, de valahogy nincs döntő fölényben az igenre szavazók száma, az utolsó aláíró dönti el a házban tovább fagyoskodnak vagy végre egy kis meleghez jutnak. Már sokan érzik is a radiátor melegét amikor az utolsó aláíró a NEM mellett teszi le a voksát. Gyerekesek és az ellentábor között vita alakul ki, az utolsó aláírót keményen megfenyegetik, hogy térjen jobb belátásra, de Ő hajthatatlan marad. (szerencsére tettlegességig nem fajul a dolog) Az egyik elkeseredett kismama felhívja a közös képviselőt aki a helyszínre siet, de nem tud semmit sem tenni mivel a papíron feketén-fehéren ott áll a NEM-re szavazók eggyel többen vannak!

Vajon mit tett a közös képviselő? Mert megoldottuk a helyzetet, de hogyan??!!

Úgy, hogy amíg távfűtés a fűtés nem lesz gond a fagyoskodással, itt a vége fuss el véle.

Ugye mindenkinek emlékezetes az első??!!

Első nap az iskolában, első szerelem, az első csók, a gyermeke sírása amikor megszületik. Ez mind, mind emlékezetes pillanat.

Nekem is emlékezetes pillanat volt 1996 tavasza amikor egy teljesen eladósodott 91 albetétes társasház közös képviseletét átvettük az előző képviselőtől. Életem első társasháza volt!

Az előző képviselet majdnem 2 évi képviseletének mérlege (megjegyzem Állami cég képviselte)

üzemeltetési számlán lévő összeg 300 Ft

felújítási számla összege: 0 Ft

Rengeteg kifizetetlen számla

Sok mindent nem tudtak átadni így a közös költség hátralékról, illetve befizetésről készült kimutatásokat sem. Az addig felhalmozódott iratanyagot egy dobozba bedobálva kaptuk meg. Első dolgom az volt, hogy az iratanyagot rendbe tegyem, és tisztább képet kapjunk arról vajon miért van a rengeteg kifizetetlen számla és hová lett a befizetett közös költség!!??

Eszméletlen káosz, rengeteg közüzemi felszólító levél, hiányzó banki bizonylatok, de egyvalami nem akart előkerülni a társasház biztosítási kötvénye sehol egy befizetett biztosítási díj semmi jele a biztosításnak. Felhívtam a volt közös képviselőt és rákérdeztem, a biztosítási kötvényre, lazán közölte, hogy a biztosítást felmondta a biztosító mert több mint 3 hónapig nem fizették ki a biztosítási összeget. Próbáltam megtudni a dolog miértjét, laza és közömbös maradt, kijelentette azért nem fizették ki a biztosítást mert nem volt pénz a társasház számláján. Miért nem volt pénz, hiszen annyi hátralékos nincs is.??!! Miért éppen a biztosítást nem fizették ki, azt veszélyeztették ami a társasház tulajdonosainak legnagyobb értéke az otthonuk??? Azért nem fizettük a biztosítást mert az került a legtöbb pénzbe ezzel lecsapta a telefont.

Az első dolgunk az volt, hogy a négy legnagyobb biztosítótársaságtól helyszíni bejárás alapján árajánlatot kértünk és a számvizsgáló bizottság döntése alapján megkötöttük a társasház biztosítását.

1 év kellett mire ezt a társasházat anyagilag rendbe tettük -ami természetesen csak a tulajdonosok segítségével sikerülhetett-

A 3. évben pedig megkezdődött az igazi nagy munka a 25 éves társasház felújítási munkálatai; mert mondanom sem kell, hogy a társasházra a 25 év alatt csak annyit költöttek amennyibe a kiégett izzók cseréje és a kapukban a zárcsere került.....

Megkezdődött a pályázatok felkutatása, vállalkozóktól árajánlatok bekérése, a számvizsgáló bizottság döntése alapján kiválasztott vállalkozókkal szerződések megkötése, ütemtervek készíttetése és elfogadása, pályázati anyag elkészítése és benyújtása.

Izgatott várakozás az eredményekre! Nyertünk! Ismét nyertünk! Megint a miénk lett a beruházási költség felét kitevő pályázati díj......

Anyagilag és műszakilag is rendbe jött a társasház!